序号

中标人名称

社会信用代码

中标人地址

中标金额

1

常州联拓物业有限公司

91320402MA1UYQJR4J

常州市天宁区水晶城14-3号

本小区业主共同基金对外实际支付额* 9%

服务类

名称：申达花苑小区信托制物业服务

服务范围：本物业管理区域内全部物业的信托制物业服务，包括但不限于房屋共有部分、共用设施设备、环境卫生、公共秩序、绿化养护、车辆停放管理、业主报修投诉处理、社区文化活动、应急处置等方面的管理和维护。

服务要求：由中标人根据法律法规的规定和本小区物业管理服务需要，每年为本小区制订物业管理服务年度工作计划并组织实施。

服务时间：本次物业服务合同期限为3年（一年一考核，考核合格续签下一年）。合同签订之日起六个月为试用期。试用期内，若业主满意度测评低于60%，物管会有权启动解聘程序。 

服务标准：物业管理服务标准，参照如下文件和政府政策完成：

中标企业须严格按照《常州市普通住宅物业服务等级（试行）三级服务标准》提供物业服务。同时需结合本小区实际制定专属质量管理体系，明确各岗位服务频次与操作规范，并向全体业主公示。